Как выбрать застройщика

Как найти правильного застройщика для дачи. 17004.jpeg

Есть много решений, которые нужно принимать после покупки нового загородного участка - некоторые, несомненно, более стрессовые, чем другие. Но прежде чем выбрать идеальный коврик для пола в гостиной, вы должны сначала определить, кто будет заливать фундамент и строить стены.

Выбор строителя дома для создания дома вашей мечты может показаться сложной задачей. Чтобы помочь вам принять это важное решение, мы создали это удобное руководство, в котором собраны все советы, инструменты и ресурсы, необходимые для того, чтобы найти застройщика, который подходит именно вам и вашей семье.

Этап 1: исследования

Прежде чем передать свои планы дома строителю, вам нужно будет выполнить домашнее задание. Что именно вы должны исследовать?

  • Ищите местных жителей: есть ли строители, которые специализируются в конкретной области, где вы планируете жить? Ищите онлайн, просматривайте местные журналы недвижимости или даже посмотрите на рекламу в вашем жилом районе. 
  • Совершите экскурсию: многие строители предлагают экскурсии по модельным домам. Посетите как можно больше моделей, чтобы получить представление о стиле каждого строителя и о том, соответствует ли он вашему. Например, если вы планируете построить обширный дом с 5 спальнями, вы можете не захотеть нанимать строителя, который специализируется на планах небольших домов .
  • Сравните цены: на этапе исследования важно собрать как можно больше информации, включая ценовой диапазон застройщика и стоимость любых доступных услуг. Это поможет вам сузить свой список до тех застройщиков, которые вписываются в ваш бюджет.

Этап 2: задавайте вопросы

Если у вас нет вопросов, вы не задумывались о процессе строительства дома! Вот пример того, о чем вы должны спросить будущего застройщика:

  • Опыт: узнайте, сколько лет компания работает и сколько домов построил застройщик.
  • Лицензия и регистрация, пожалуйста: запросите копию лицензии застройщика, страховку и любые другие документы, необходимые для ведения бизнеса в вашем регионе.
  • Гарантия: Спросите, какую гарантию предлагает застройщик, что покрывается и как работает процесс подачи претензий.
  • Планы этажей: Требуется ли использовать планы этажей застройщика, или он будет работать из отдельных чертежей? Если вы должны использовать один из планов застройщика, можно ли вносить изменения?
  • Сроки строительства: сколько времени займет процесс строительства дома от начала до конца? Что произойдет, если будет задержка строительства?
  • Узнайте, как застройщик обрабатывает разрешения и какие процессы применяются для обеспечения соблюдения всех строительных норм и правил.
  • Субподрядчики. Строители часто нанимают другие предприятия или частных лиц (субподрядчиков) для выполнения небольших работ. Всегда ли строитель использует одних и тех же субподрядчиков? Может ли застройщик предоставить информацию о субподрядчиках?

Читайте такжеДом или квартира: что выбрать для жизни

Фото:  grovehomes.blogspot.com

Гаврилова Диана
6 ошибок при покупке мебели 6 ошибок при покупке мебели Мебель и интерьеры
Покупка мебели - важный шаг в оформлении квартиры.
Фонд ЖКХ не освоил 200 млрд рублей на капремонт многоквартирных домов Фонд ЖКХ не освоил 200 млрд рублей на капремонт многоквартирных домов Новости
Об этом сообщил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.