В РФ половина объектов загородной недвижимости не поставлена на учет

Половина загородных домов не поставлены на учет. дом, дача, учет

Около 50% загородных объектов, которые выставлены на продажу в Московской области, не поставлены на кадастровый учет, пишет "Коммерсантъ".

Компания Century 21 провела исследование, которое показало, что в Росреестре зарегистрировано 15% объектов из объявлений.

Аналитики проанализировали объявления о продаже загородных домов, дач и особняков, информация о которых размещена в известных базах недвижимости.

Эксперты утверждают, то продать дома, которые не зарегистрированы, довольно сложно, так как предложений сегодня на рынке очень много и покупатели не приобретают проблемные объекты.

Дмитрий Таганов, глава аналитического центра "Инком-недвижимость" сообщает, что на загородном рынке 50% вторичных объектов не имеют кадастровых номеров. Собственники регистрируют земельные участки, но не регистрируют дома.

Юрист Century 21 Дамира Хакимова утверждает, что по закону должны быть зарегистрированы земельный участок, дом и все строения на участке. Многие владельцы предпочитают не регистрировать сараи, бани и другие постройки на участке.

Сделки с незарегистрированными объектами являются рискованными. Такие объекты могут не соответствовать градостроительным нормам, поэтому на них сложно оформить документы.

Кроме того, сложно оценить стоимость объекта  без кадастрового учета.

Незарегистрированные объекты продаются намного дольше. 55% таких объектов за год подешевели на 30-50%. Покупатели приобретают только дома, на которые имеются все документы.

Фото: prud-dekor.ru

Читайте также:

Шесть доступных идей переоборудования дачного двора  

Практики ресурсосбережения у вас дома: учимся экономить Практики ресурсосбережения у вас дома:  учимся экономить Уборка
В данной статье пойдёт речь не о том, как обмануть счётчик или как не платить за свет. Разберём основные способы, как можно разумно сэкономить тепло и энергию дома.
Восемь растений, которые нельзя держать дома Восемь растений, которые нельзя держать дома Экология дома
Комнатные растения - приятное дополнение любого интерьера, будь то дом или офис.