Россияне больше не смогут занижать налоги при продаже квартиры

Россиянам закрыли лазейку для снижения платежа по НДФЛ от продажи квартиры. 

В РФ вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, согласно которым уточнен порядок определения налоговой базы НДФЛ в том случае, если доход от продажи квартиры составляет менее 70% ее кадастровой стоимости. В данном случае стоимость недвижимости нет смысла делать ниже.

В 2016 году в Налоговый кодекс внесли поправки, по которым доход от продажи недвижимости, облагаемый налогом, зависит не только от  суммы, которая указана в договоре, но и кадастровой стоимости жилья.

Если недвижимость была продана по цене, меньше кадастровой стоимости объекта, то налог нужно было платить от суммы, составляющей 70% кадастровой стоимости, и тогда цена в договоре не имела значения.

Но до сих пор не было ясно, как определяется кадастровая стоимость. Теперь в налоговом кодексе указано, что кадастровая стоимость берется из ЕГРН.

В реестре содержатся данные, начиная с 1 января 2017 года. До этого информация об объекта недвижимости была в Государственном кадастре недвижимости, в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ЕГРН входят сведения из кадастра недвижимости, в котором и содержится кадастровая стоимость, реестра прав и реестра границ.

Фото: vk.com

Читайте также:

Многодетные семьи могут получить льготы по налогам