Эксперты: уровень качества подмосковной "загородки" стремительно падает

Земельные наделы составляют 71% предложения на "загородке", только каждый десятый поселок действительно отвечает требованиям качества.

Эксперты считают, что остальные будут или переформатированы, или превратятся в пустынный "долгонезастрой".

Известно, что лишь 30% землевладельцев занимаются строительством дома в течение первого года после приобретения жилья. А в низкокачественных проектах пустыми остаются до 60% приобретенных УБП. Около 50% покупателей стремятся купить участок по минимальной цене — до 0,5 млн руб. При этом средняя цена в формате за пять лет поднялась на 12%, до 2,9 млн руб.

УБП в настоящее время занимают 71% на первичной "загородке" Подмосковья.

Дмитрий Таганов, руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость считает, что данный показатель, свидетельствующий о перевесе земельных проектов в предложении в целом и среди новых поселков в частности является тревожным сигналом для рынка.

Он заявил, что это говорит о слабом положении многих девелоперов, которые не располагают ресурсами для создания проектов с застройкой. Но одновременно с этим в сегменте готовых домов на "загородке" наблюдается наибольший отложенный спрос.

Читайте также:

В Подмосковье запретили строительство жилых домов...