Часто можно услышать, что нанятые рабочие обманули заказчика или некачественно выполнили работу. И естественно такие факты вызывают опасения. Давайте разберемся, как правильно подобрать хорошую бригаду.
Как правило поиск строительной бригады начинается в интернете. Это сопряжено с определенным риском. Очень часто это фиктивные организации, которые перепродают ваш заказ другим бригадам. Не могут гарантировать чистоплотность такой кампании и несколько положительных отзывов. Если вы хотите быть уверены, что вас не обманут, то попросите у подрядчика номера бывших клиентов и удостоверьтесь, что по адресу, указанному в рекламе, находится именно эта фирма. Вот список для того, чтобы убедится в порядочности исполнителей работ:
Очень внимательно изучите смету. Часто подрядчик сознательно не указывает в смете некоторые пункты, чтобы в конце работы повысить конечную стоимость.
Убедитесь, что все размеры помещений указаны правильно. Даже небольшие ошибки, ведут к значительным тратам.
Поинтересуйтесь учтена ли скидка, которую получает подрядчик, покупая у своих поставщиков материалы.
Если вам кажется, что смета сильно преувеличена, то сравните сметы у других подрядчиков и выберите приемлемую.
Конечно смета — это понятие относительное, нужно быть готовым к дополнительным тратам.
Желательно заключить договор до начала работ. К договору должна прилагаться согласованная смета. Сам договор должен включать все пункты, которые вы считаете важными. Обязательно согласуйте в договоре процесс приемки работ. Если планируются капитальные работы, то лучше разделить приемку на этапы.
Очень важно контролировать так называемые скрытые работы. Это прокладка труб или проводки. Попросите строителей делать фотографии проделанной работы, после прокладки проводов или труб, пригласите специалистов из эксплуатирующей организации и сделайте акт приемки. Обязательно следите за материалом черновой отделки. В разных помещениях используют разную отделку.
Концом работ, является день подписания акта приемки двумя сторонами. С этого момента начинается гарантийный срок, который указан в договоре. Любые неполадки должны исправляться бесплатно.
Фото: optorgstroy.ru
Читайте также: