Аналитики считают, что повышенный спрос на квартиры в новостройках на фоне снижения ипотечных ставок приведет к росту цен на недвижимость на первичном рынке более чем на 10%.
Вторичный рынок не так быстро реагирует на изменение экономической ситуации, поэтому квартиры в старом фонде могут подорожать на 5-10%.
"Рост цен с высокой вероятностью продолжится до конца года, особенно в сегменте "первички". Этому будут способствовать продолжающийся с середины 2019-го переход застройщиков от прямого привлечения средств дольщиков к более дорогому банковскому фондированию, увеличение стоимости стройматериалов из-за роста курса доллара, а также рост спроса на новостройки в рамках льготной ипотечной госпрограммы", — отметила директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Екатерина Щурихина.
По данным Росстата, за первый квартал текущего года вторичное жилье подорожало в среднем на 7%, а новостройки — на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.