Элитные коттеджи в Подмосковье за три года подешевели на 45 млн рублей
Цены на элитные дома в Подмосковье снизились на 45 млн руб. за три года. дом, коттедж, недвижимость, цены, Подмосковье

В Подмосковье около трети элитных домов не могут продать более четырех лет.

Риелторы заявляют, что на загородном рынке элитных домов в Московской области отмечается снижение стоимости объектов.

Так, в июле 2016 года средняя стоимость коттеджа составляла 222 млн руб., а в июле этого года — 175,5 млн руб. Иными словами, дома подешевели на 45 миллионов, сообщается в пресс-релизе риелторской компании Penny Lane Realty.

Аналитики заявляют, что данное снижение закономерно, так как многие коттеджи продаются уже давно и поэтому им стоимость снижается.

В настоящее время в базе предложений более 3100 объектов стоимостью от 30 млн рублей. Большая часть из них (80%) продается на вторичном рынке, на первичном — 20%.

Если на первичном рынке объекты продаются быстро, что на вторичном 29% домов владельцы не могут продать более четырех лет. Соответственно, эти дома с каждым годом становятся дешевле.

Около 15% объектов продаются в течение шести месяцев, 13% от полугода до года, 24% от двух до четырех лет.

По словам директора департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергея Колосницына, если элитный коттедж долго не продается, что значит, что или завышена цена, или есть какие-то скрытые недостатки. Но если это не так, то для того, чтобы найти покупатели нужно снизить цену.

Подтверждают снижение стоимость элитных домов и специалисты компании Knight Frank.

В первой половине текущего года средняя стоимость коттеджа на первичном рынке снизилась на 10%, таунхаусов — на 5%.

Стоимость вторичных коттеджей снизилась на 8%, а таунхаусов на 11%.

Фото: places.moscow

Читайте также:

В Китае из заброшенного коттеджа сделали современный...

Коттеджи стали сдавать под детские сады и офисы

Квартира на корабле - жизнь в путешествии

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Одноклассниках...

Клубничные вредители Клубничные вредители Экология дома
Клубника часто подвергается нападкам вредителей. Даже если вы проводите профилактические работы, не факт, что клубника одарит вас богатым урожаем.
Выбираем ионизатор воздуха для дома Выбираем ионизатор воздуха для дома Экология дома
Ионизаторы воздуха появились в продаже довольно давно, но, чаще всего, информация о приборе у потребителей сводится к стереотипу, что данная бытовая техника предназначена лишь «очищать воздух».